売戸建住宅 西尾市 上町南荒子 (西尾口駅) 2階建 4LDK

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価格 3,367万円 間取り 4LDK
交通 名鉄西尾線 / 西尾口駅 徒歩23分
所在地 愛知県西尾市上町南荒子
築年月 2022年2月(築2年10ヶ月)

 建物面積 99.79㎡ 土地面積 公簿 166.09㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　天井高２.５ｍ以上　全室２面採光　24時間換気システム　オール電化　フラット35適合証明書あり　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 和室つき、収納スペース充実のプラン
  • 外壁は、雨で汚れを洗い流すＫＭＥＷの光セラ。駐車２台可能です◎
  • 玄関キーはポケットキーを採用。鍵をカバンやポケット入れたままでも解錠することができます。
  • 玄関には間接照明付きのニッチがあります。下地入りなのでスワッグや写真を飾ることができます。
  • リビングドアはＰａｎａｓｏｎｉｃクラフトレーベルのネイビーオーク柄を採用。
  • 大信の建売は全てＬＤＫ家具・エアコン付き◎新生活をスムーズに始めることができます。
  • ４．５帖の和室を合わせて、合計２０．５帖の広々としたＬＤＫ。
  • 畳は和紙畳を使用しています。
  • Ｐａｎａｓｏｎｉｃラクシーナ。家事が楽になる工夫が詰まっています。
  • 三面鏡の中は収納になっているので、ドライヤーや歯ブラシなど細々したものをしまうことができます。
  • フラットラインのＬＥＤ照明は調色可能。気分に合わせて寒色／暖色の切替ができます。
  • Ｐａｎａｓｏｎｉｃアラウーノ。泡で汚れを洗い流してくれます。
  • 寝室には小物を置ける腰壁を設置しました。
  • 寝室隣には広々としたＷＩＣがあります。衣類だけでなく季節物やスーツケースなども保管できます。
  • 食洗機・ポケットキー・各所の収納スペースなど、「あったらいいな」を叶えるお家です♪
  • 恵保育園
  • 鶴城小学校
  • 鶴城中学校
  • ファミリーマート西尾伊藤町店
  • フィールココデイ
  • おしろタウンシャオ
  • ヴェルサウォーク
  • スギ薬局

    物件詳細情報

    交通 名鉄西尾線 / 西尾口駅 徒歩23分
    その他交通 名鉄西尾線 / 桜町前駅 徒歩25分
    名鉄西尾線 / 西尾駅 徒歩26分
    所在地 愛知県西尾市上町南荒子
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,367万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　シャッター雨戸　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　クッションフロア　上水道　下水道　電気　側溝　エアコン　庭　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35適合証明書
    あり
    備考 バルコニー：あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 上町南荒子Ｃ棟
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 5.2･5.2･7　LDK 16） 建物面積 99.79㎡
    土地面積 公簿 166.09㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2022年2月(築2年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 その他：木造（一部鉄骨）
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北西4.5m 私道 接面4.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979822119
    情報公開日 2023/08/11 次回更新予定日 2024/11/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)クリエイト鳩

    交通：
    名鉄西尾線／西尾　徒歩15分
    住所：
    愛知県西尾市住崎町雁渕１５－２　
    TEL：
    0563-55-0200
    FAX：
    0563-55-0230
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    未加盟加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（７）第１７８２４号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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